Si buscas una vivienda con personalidad, ubicada en un entorno autentico, tranquilo y lleno de historia, esta propiedad es una oportunidad unica. Situada en el corazon del pueblo, entre el Ayuntamiento y la Iglesia, esta casa tradicional conserva el encanto tipico del Emporda y ofrece un potencial extraordinario para crear un hogar singular o un proyecto de inversion. La vivienda cuenta con planta baja, dos plantas superiores y una terraza-porche en la cubierta, sumando 235 m2 construidos, ademas de un trastero independiente de 12 m2 en planta baja y un porche-terraza de 15 m2 en la azotea. Dispone de tres fachadas exteriores que aportan luminosidad y ventilacion natural, y una cuarta fachada adosada a la antigua muralla que rodea la plaza del Ayuntamiento, un detalle que aporta caracter y un valor historico anadido. Distribucion actual. Actualmente, la casa esta distribuida en. Tres amplias salas. Cocina. Cuatro dormitorios. Cuatro banos. Porche-terraza en la azotea. El espacio se encuentra para restaurar y actualizar, ofreciendo la posibilidad de transformar cada estancia a tu gusto y disenar un proyecto completamente personalizado. Posibilidad de dividir en dos viviendas. Esta propiedad destaca tambien por su versatilidad. Existe la opcion de crear dos viviendas independientes, ideal para familias que quieran compartir espacio sin perder privacidad, o para inversores que deseen obtener doble rendimiento. Vivienda en planta baja. Sala, comedor-cocina, un dormitorio, bano y trastero de 12 m2. Vivienda en plantas superiores. Tres dormitorios, tres banos, sala de estar, cocina y un porche-terraza de 15 m2 en la cubierta. Un espacio unico para crear un hogar con alma. La estructura original, los elementos tradicionales y su ubicacion privilegiada dan a esta casa un encanto especial dificil de encontrar. El entorno es sereno, pintoresco y muy valorado por quienes buscan la tranquilidad de los pueblos del Emporda sin renunciar a servicios y comodidad. Para ayudarte a visualizar las posibilidades reales del inmueble, se incluyen renders orientativos que muestran como podria quedar tras una reforma completa. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.