*INMUEBLE SIN POSESION
¡Descubre esta magnifica oportunidad en Espartinas, provincia de Sevilla! Se trata de una espaciosa vivienda unifamiliar adosada con una superficie de 170,65 m2, distribuida en dos plantas sobre rasante. Construida en el ano 2002, esta propiedad ofrece un diseno moderno y funcional, ideal para disfrutar en familia. En su interior, encontraras amplias y luminosas estancias que se adaptan a todas tus necesidades. Con un diseno cuidado y acabados de calidad, esta vivienda te brinda un espacio acogedor y confortable para crear momentos inolvidables. El entorno de Espartinas es perfecto para aquellos que buscan una vida tranquila, pero a su vez, con acceso a todos los servicios necesarios. Situada en una ubicacion estrategica, podras disfrutar de la comodidad de estar cerca de colegios, centros comerciales, areas verdes y conexiones de transporte.
El inmueble ha sido adquirido a traves de un procedimiento judicial  concursal o hipotecario  por el vendedor, el cual no ha tomado todavia posesion del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservacion actual, ni su situacion ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitira:  i  como cuerpo cierto y a tanto alzado  ii  como un todo, inseparable  iii  en el estado registral y catastral en el que se encuentre  iv  en el estado fisico, calidades, juridico, urbanistico, administrativo, de licencias, de proteccion, de conservacion y limpieza en el que se encuentre  v  al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y  vi  sin dotacion de servicios y suministros. El Adquirente asumira:  i  la situacion fisica y estado de conservacion  ii  la situacion urbanistica  iii  las discrepancias entre la realidad fisica y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble  iv  la adecuacion registral y catastral del Inmueble y  v  los tramites que conlleven la obtencion de la Posesion Judicial del Inmueble. La Propiedad no respondera de/l:  i  estado de conservacion  ii  los vicios vistos y aparentes  iii  la regularizacion registral o catastral  iv  las discrepancias de cabida, que pudieran existir  v  responsabilidad alguna en la obtencion de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autonoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y  vi  cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupacion y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los tecnicos impedirian: i  su tasacion oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situacion ocupacional, no podria ser hipotecado, en consecuencia, no podria constituirse financiacion hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisicion requerira el otorgamiento de otro tipo de garantias en caso de solicitarse financiacion y ii  la obtencion por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energetica. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberan ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalizacion de la transmision del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decision de compra.