Descubre esta excepcional oportunidad de adquirir un terreno rural situado en la hermosa zona de La Garnatilla, Motril. Con una superficie total de 3629 m2 orientada hacia el suroeste, este suelo ofrece vistas impresionantes al mar que deleitaran tus sentidos. En el encontraras variedad de arboles frutales como aguacates, naranjos, chirimoyos, mangos y limoneros que no solo embellecen el paisaje sino que tambien prometen cosechas deliciosas. El sistema de riego automatico por goteo garantiza un cuidado optimo para sus cultivos sin esfuerzo adicional. Ademas cuenta con conexion electrica y dispone incluso de una caravana ideal para disfrutar del entorno natural y ser tu refugio personal. Este terreno es perfecto tanto si deseas desarrollar tu propia zona de recreo rodeado por naturaleza como si buscas invertir en tierras fertiles cerca del mar. Llamanos y te lo ensenamos. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%   5.950€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€  IVA incluido . •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€  IVA incluido . •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 121€  IVA incluido . •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no estan incluidos en el precio. Son 2500€ + 525€ de IVA = 3025 Euros. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.