Aquipiso Inmobiliaria pone a la venta encantadora vivienda en el tranquilo pueblo de Martillan  Salamanca , ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. La propiedad cuenta con 175 m2 construidos y ofrece multiples posibilidades gracias a su distribucion. Dispone de un amplio patio, perfecto para disfrutar del aire libre. La vivienda incluye un apartamento independiente de 60 m2, compuesto por cocina-salon, un dormitorio y un bano, ideal tanto para invitados como para rentabilizar la inversion. La casa principal se distribuye en dos plantas. En la planta superior encontramos una agradable terraza, un espacio diafano con cocina y bano, ademas de chimenea, creando un ambiente calido y acogedor. La planta baja se encuentra en bruto, lo que permite adaptarla completamente a tus necesidades y disenar el hogar a tu gusto. Uno de los puntos mas destacados de la vivienda es su orientacion sur, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el dia. Ademas, el tejado ha sido completamente renovado, incorporando mas de 25 cm de aislamiento, un aspecto clave en este tipo de viviendas rurales que supone un importante ahorro energetico y evita una de las reformas mas costosas. Entre sus calidades tambien destacan las tuberias renovadas en 2022 y las ventanas con sistema climalit, que aportan confort termico y acustico. Ubicada en un entorno natural y tranquilo, a tan solo 20 minutos de Ciudad Rodrigo y a solo 2 km del Museo del Yacimiento Arqueologico de Siega Verde, declarado Patrimonio de la Humanidad, lo que anade un gran valor cultural y turistico a la zona. Para mas informacion y/o cuadrar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros. *Los gastos derivados de la compraventa del inmueble como notaria, registro, gestoria, I. T. P, gastos financieros y honorarios de la inmobiliaria no estan incluidos en el precio de venta de la vivienda.