Solar urbano comercial, de 3003 m2 orientado al sur, que ofrece rentabilidad demostrable. Ubicacion privilegiada, alta densidad de viviendas situadas en urbanizaciones de alto standing. Dispone infografias de dos anteproyectos. Un restaurante y un centro comercial. Zona con todos los servicios. Solar ideal para un proyecto en la Costa del Sol. Vistas espectaculares del pueblo de Benalmadena y del mar. Sin posibilidad de nueva edificacion que obstruya las vistas. Parcela en altura, sobre la carretera A-368  salida inmediata desde la carretera . Detalles tecnicos. Situacion y superficies: "3003 m2 nivelados, CO-1 y CO-2 constituyen una unica parcela urbana". Ocupacion: 35%. Edificabilidad: 0.40 m2/m2  unos 1.250m2 de techo . Altura maxima: Dos plantas. Retranqueos: 3m de separacion a linderos. Titulares de los linderos: Linda al norte con zona verde y Av. Rocas Blancas  TITULAR: Ayuntamiento de Benalmadena ; al oeste con zona verde y carretera A-368  TITULAR: Ayuntamiento de Benalmadena ; al sur con carretera A-368 y Av. Rocas Blancas  TITULAR: Ayuntamiento de Benalmadena ; y al este con Sistema General de Espacios Libres y Av. Rocas Blancas  TITULAR: Ayuntamiento de Benalmadena . Tipo de suelo: Suelo urbano directo  Ordenanza de aplicacion comercial . Licencia: La licencia es directa  sin necesidad de desarrollar estudio previo de ordenacion . Materiales permitidos: Todos, sin limitaciones. Servidumbres: Ninguna; ni instalaciones, ni canalizaciones, ni servidumbres de luces, vistas, etc. Servicios e infraestructuras: Suelo completamente urbano consolidado. Dispone de todos los servicios urbanisticos a pie de parcela. Accesos: Rodado, pavimentado y acerado. Gastos derivados. Gastos derivados de la notaria: 1.000€  Cantidad aprox. . Tasa de inscripcion en el Registro de la Propiedad: 1.000€  Cantidad aprox. . Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 168.000€  Se liquida por IVA . La zona. Zona residencial de urbanizaciones de alto standing, proximo al iconico SPA Sensara, al campo ‘Benalmadena Golf` y al hospital de Benalmadena. A 10 minutos de Puerto Marina  Puerto deportivo de Benalmadena . A 15 minutos en coche del aeropuerto de Malaga – Costa del Sol  AGP . A 5 minutos de la autovia AP-7. Autobuses: M-103, M-126, M-126 a 100m de entrada del solar.