Exclusiva villa con vistas panoramicas al mar en Sa Riera, Begur – Costa Brava. Ubicada en una de las zonas mas codiciadas de la Costa Brava, en Sa Riera  Begur , esta espectacular villa destaca por su arquitectura contemporanea, generosos espacios y unas incomparables vistas al mar y a las Illes Medes. La propiedad ha sido disenada con un enfoque en el confort, la funcionalidad y la integracion con el entorno natural, ofreciendo una experiencia de vida unica. Diseno accesible y distribucion eficiente. Desde su acceso principal, completamente adaptado y libre de barreras arquitectonicas, se percibe la comodidad que define esta vivienda. Un moderno ascensor conecta todas las plantas, garantizando una circulacion fluida y accesible entre los diferentes niveles. La planta principal esta destinada a la zona de dia. Un amplio salon con ventanales perimetrales se abre a una gran terraza con espectaculares vistas al mar. Esta planta tambien incluye un aseo de cortesia, una cocina totalmente equipada con zona de despensa y lavadero, y un segundo salon-comedor con salida directa a un patio posterior. Una sala intermedia conecta ambas zonas, favoreciendo la continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Zona de lectura, espacios polivalentes y terrazas con encanto. En la planta superior se encuentra un espacio abierto tipo biblioteca, iluminado por luz natural cenital que tambien alcanza el salon inferior. A continuacion, una gran sala polivalente con ventanales exteriores ofrece multiples posibilidades de uso. Desde aqui, una escalera conduce a una espectacular terraza con vistas panoramicas al Mediterraneo y a las Illes Medes: un rincon privilegiado para disfrutar del entorno. Area de descanso con maxima privacidad. La planta inferior esta destinada al descanso. La suite principal dispone de un salon privado o biblioteca, vestidor de gran capacidad y un bano completo de cinco piezas. Este dormitorio cuenta con ventanales de gran formato y acceso directo a un patio privado. La misma planta alberga dos habitaciones dobles con armarios empotrados, tambien con salida a patio, dos banos completos con plato de ducha y una sala de lavanderia independiente. Estancias adicionales y gran capacidad de almacenamiento. En la planta inferior se encuentran dos salas polivalentes, una sala de maquinas y caldera, y una amplia superficie de almacenaje. Desde este nivel se accede a un porche exterior mediante entrada independiente. Entorno exterior y posibilidades unicas. La vivienda esta rodeada por un jardin que potencia su caracter completamente exterior. En la primera planta inferior se encuentra un gran patio, preparado para la instalacion de una piscina de generosas dimensiones  se incorpora render demostrativo . Tambien dispone de una cocina o sala exterior y un mirador orientado al mar. Escaleras exteriores conducen hasta el nivel mas bajo de la parcela, donde se ubica un garaje-almacen de 200 m2 con capacidad para varios vehiculos y gran zona de almacenamiento. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.