Presentamos una emocionante oportunidad en la calle Lepanto: una espaciosa vivienda unifamiliar entremedianeras totalmente para reformar. Este proyecto ofrece una base perfecta para aquellos que buscan construir estudios modernos desde cero, ideales para el mercado de alquiler, o para crear la casa de tus suenos para disfrutar en familia. Caracteristicas destacadas.  Vivienda unifamiliar entremedianeras en una ubicacion privilegiada. ️ Totalmente para reformar, permitiendo personalizacion y diseno a medida.  Potencial para construir estudios de nueva planta para alquiler.  Oportunidad de crear una nueva residencia para el disfrute familiar.  Estrategicamente ubicada en la calle Lepanto de Castellon de la Plana. Esta propiedad representa mas que un simple espacio; es una oportunidad de inversion unica. Convierte esta joya en el epicentro de tus suenos y proyectos. ¡No dejes pasar la oportunidad de transformar este lienzo en blanco en tu hogar perfecto o en un lucrativo negocio de alquiler. Contactanos ahora para obtener mas informacion y descubrir como esta propiedad puede ser el inicio de una nueva etapa en tu vida. ¡Atrevete a imaginar y a construir el futuro que mereces en la encantadora Castellon de la Plana.  *  Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonomica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestion: Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€  IVA incluido . - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios especificos del encargo de compra y en ningun caso estaran vinculados al precio. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la operacion. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptacion expresa del propietario del inmueble y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene caracter meramente informativo; la informacion suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicacion, pudiendo variar en funcion de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.