Vivienda independiente con una ubicacion privilegiada en Torre de Benagalbon, Rincon de la Victoria, Malaga. Situada a 20 minutos del centro de la ciudad y a 30 del aeropuerto internacional. Situada a 100 metros de la playa sin cuesta, hace esquina en una calle poco transitada. A un paso de la Senda Litoral de la costa del sol, perfecta para pasear junto al mar y en un entorno, rodeado de restaurantes, colegios, comercios,centros medicos, transporte publico. Entraremos a la vivienda a traves de un hall a una espaciosa cocina con un amplio ofice donde poder disfrutar de comidas y agradables sobremesas. Estancia muy luminosa y con una amplia alacena. El acogedor y luminoso salon cuenta con chimenea ideal para el invierno. Tres dormitorios y dos banos completaran la vivienda, todo con ventanas al exterior. Encontraremos un garaje cerrado con espacio para dos vehiculos y zona de almacenaje. Un patio interior con orientacion norte. Rodeado por la vivienda se encuentra el fantastico espacio de piscina, jardin y zona de barbacoa con porche techado, donde poder disfrutar de grandes momentos familiares o con amigos, a cualquier hora del dia la noche. Si estas buscando una vivienda con una ubicacion extraordinaria, en una planta y luminosa. esta es tu oportunidad. El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imagenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas  como cocina y bano . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el PVP. ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia, 7%  54.600€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Gestion  Gestoria : Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.  IVA incluido . se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestion realizada en relacion con la compraventa del mismo, habra de ser realizada a traves de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.