Ubicada en la exclusiva zona de Cala Montgo  L’Escala, Costa Brava , esta propiedad ofrece una combinacion perfecta de proximidad al mar, privacidad y encanto mediterraneo. La vivienda, con una superficie total construida de 205,56 m2, se compone de dos apartamentos independientes, un garaje cerrado, dos plazas de parking exteriores y una piscina privada. En la planta principal  75,38 m2 + porche de 10,50 m2 + terraza de 25,32 m2 , encontramos un acogedor salon-comedor con chimenea y salida a una terraza cubierta con barbacoa y vistas a la montana y al mar lateral, cocina independiente, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un bano con ducha. La planta baja  72,79 m2  alberga una segunda vivienda con salon-comedor con cocina americana y chimenea, un dormitorio doble, otro individual, un bano con ducha y salida directa a la terraza y piscina de 22,37 m2. En la entrada se encuentra el garaje de 24,52 m2, dos plazas de aparcamiento exteriores y un amplio trastero bajo la zona de parking. Situada a solo 180 m del mar, la casa goza de una ubicacion excelente. A 3 km de la playa de Riells y su zona comercial y de restauracion. A 4 km del casco antiguo de L’Escala. A 5 km de supermercados  Lidl, Mercadona . A 17 km del Emporda Golf Resort. A 30 km de Figueres y estacion AVE. A 52 km del aeropuerto Girona-Costa Brava. A 53 km de la frontera francesa  El Pertus . Precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario. Cedula CHG00680921001. Ref. CEE: XFV18TSMN. De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condicion de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.