Villa para Reformar en Venta en Marbella - Oportunidad Unica en Entorno Natural Exclusivo
Superficie construida: 390,70 m2
Parcela: 1.254 m2
Niveles: 3
Estado: A reformar
Presentamos una villa unica para reformar. Esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y un gran potencial para transformarse en una residencia de lujo o un exclusivo proyecto de inversion.
La vivienda se distribuye en tres niveles:
Planta semisotano 
Cuenta con un dormitorio, bano, vestidor y porche, ideal para area de invitados o zona de ocio independiente.
Planta baja  230 m2 + 32 m2 de porche :
Espacioso salon-comedor, cocina con lavadero, tres dormitorios, dos banos, porche cubierto y escalera de acceso. Espacios amplios, luminosos y con acceso directo al jardin.
Planta alta  90,7 m2 :
Dispone de un segundo salon y comedor, ademas de un garaje con entrada directa desde la calle, aprovechando el desnivel de la parcela para una distribucion practica y funcional.
En total, la villa ofrece 390,70 m2 construidos cerrados, mas 57,3 m2 de porches cubiertos. El resto de la parcela se destina a zonas ajardinadas y espacio exterior, con mas de 650 m2 de terreno libre para disenar piscina, terraza o jardines personalizados.
Ubicacion y entorno
Situada en Marbella, ubicada en una de las zonas mas codiciadas, al este de la ciudad, lindando con el Patrimonio Forestal del Estado y el Arroyo de las Represas, en un entorno natural privilegiado y tranquilo, uno de los destinos mas prestigiosos de la Costa del Sol, la propiedad combina tranquilidad y conexion con la naturaleza, sin renunciar a la cercania de servicios y playas. A tan solo unos minutos en coche se encuentra el centro de Marbella, con su encantador casco antiguo, tiendas, restaurantes y acceso directo a las mejores playas de arena dorada del litoral malagueno.
Lugares de interes cercanos:
Puerto Banus - a 20 min: lujo, yates, boutiques y vida nocturna.
Ronda - a 1h: pueblo blanco andaluz con historia, arquitectura y naturaleza.
Estepona - a 30 min: tradicional, costera y cada vez mas popular.
Aeropuerto de Malaga - a 45 min: excelente conexion nacional e internacional.
Clima y estilo de vida
Marbella goza de un microclima unico gracias a la proteccion natural de la Sierra Blanca. Con mas de 300 dias de sol al ano, inviernos suaves y veranos calidos, esta zona es ideal para disfrutar de un estilo de vida al aire libre durante todo el ano.
Ideal para.
- Reformar y revender en el mercado de lujo.
- Convertir en residencia principal o segunda vivienda.
- Inversores que busquen una ubicacion premium con gran revalorizacion.
¿Interesado en esta propiedad?
No pierdas la oportunidad de adquirir una villa con gran potencial en una de las zonas mas prestigiosas de la Costa del Sol. 
Contacto
Veronique Doynel-Maljean
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