Situee dans le paysage verdoyant de Sao Vicente, sur la cote nord de Madere, cette propriete a usage mixte unique comprend deux parcelles contigues totalisant 7 982,63 m2, entourees par la nature et bordant la foret protegee de Laurisilva, un ecosysteme du patrimoine mondial de lUNESCO.
Parcelle principale 5 654,83 m2 avec T2 habitable « Palheiro »
La parcelle plus grande presente un palheiro traditionnel madereur avec des conditions habitables, actuellement utilise pour les week-ends familiaux et les jours feries.
Disposition:
Rez-de-chaussee:
Cuisine
1 chambre
Salle de Bains
Salle de stockage
Porche couvert  alpendre 
Etage superieur:
1 chambre supplementaire
La propriete est liee a:
Eau principale
Electricite
Fosse septique
Autour de la maison se trouvent plusieurs arbres fruitiers, dont citronniers, pommiers, kiwis, kakis, chataigniers, et dautres.
Le terrain offre de vastes surfaces plates, ideales pour:
Culture maraichere
Vergers fruitiers
Projets agricoles ou arboricoles a petite echelle
Les sections les plus raides sont peuplees darbres matures tels que des pins et des eucalyptus, offrant ombre, intimite et un lien fort avec la nature.
Un point fort majeur est le reservoir dirrigation et la conduite deau ARM  Aguas e Residuos da Madeira  qui traversent la propriete, permettant lirrigation par gravite sur la majeure partie du terrain une caracteristique rare et precieuse.
Parcelle secondaire 2 327,80 m2 avec Palheiro en ruines
Le second terrain comprend un palheiro actuellement en ruines, offrant la possibilite dune reconstruction, sous reserve des reglementations applicables.
Cette zone est densement vegetalisee et presente de grands pins et eucalyptus, renforcant son caractere isole et naturel.
Urbanisme et zonage  PDM 
Selon le Plan directeur municipal  PDM , les deux parcelles sont classees comme espaces designes pour des activites economiques, pouvant inclure:
Entrepots agricoles
Installations de stockage
Ateliers de reparation
Batiments lies aux services
De nouveaux developpements residentiels ou touristiques ne sont pas autorises, sauf pour les batiments existant deja avant lapprobation du PDM actuel, comme le palheiro existant.
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