Se presenta esta exclusiva vivienda situada en Coca de la Pinera, en el municipio de Camas, a escasos minutos de Sevilla. Una ubicacion privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercania a todos los servicios de la ciudad. La propiedad ha sido reformada con materiales de alta calidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseno, confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar listo para disfrutar. DISTRIBUCION: La vivienda se distribuye en dos plantas. Planta baja: un amplio hall de entrada da paso a un acogedor y luminoso salon con chimenea y estufa de pellet, creando un ambiente calido para el dia a dia. Dispone de un practico trastero bajo escalera. La zona principal se abre a un espacioso comedor conectado con una moderna cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomesticos de alta gama. Desde aqui se accede a un bano completo con ducha y a un agradable patio, perfecto para disfrutar en familia o al aire libre. Planta superior: cuenta con cuatro dormitorios, pensados para el descanso y la comodidad de toda la familia. Un bano completo con ventana de tejado electrica aporta ventilacion y luz natural. Los techos de doble altura en esta planta generan una agradable sensacion de amplitud y aportan caracter a la vivienda. Ademas, dispone de zona de lavado independiente y acceso a una encantadora terraza desde uno de los dormitorios. Cabe destacar la excelente luminosidad en todas las estancias, gracias a su cuidada distribucion y orientacion. Una oportunidad unica para quienes desean un hogar acogedor, elegante y funcional, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado con Sevilla. SERVICIOS: Gracias a su excelente ubicacion se encuentra rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, comercios, farmacias, colegios, institutos, parques, centro de salud, bares, restaurantes, entre otros. Muy cercano a la vivienda se encuentra IKEA y el centro comercial Airesur, centro de moda, ocio y restauracion. COMUNICACIONES. Rapido acceso a la A-49, autovia que une Sevilla y Huelva. Cuenta con linea de autobus desde la estacion de Plaza de Armas. A pocos minutos a pie en la localidad de Tomares, hay un servicio de autobuses lanzadera a la Linea Metro 1 situada en San Juan de Aznalfarache. A 10 minutos del Hospital Nisa situado en el municipio de Castilleja y del Hospital San Juan de Dios en Bormujos. Si desea vivir en un lugar tranquilo y al alcance de todas las comodidades, no dude en contactar con nosotros para hacer una visita. El precio de venta publico no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos  El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D, en su caso , otros gastos de la compraventa  gastos de registro de la Propiedad, Notaria, gestoria ni de posible financiacion . Documento F.I.A. a disposicion del consumidor segun Decreto 218/2005 Junta de Andalucia.