Chalet independiente situado en Cercedilla, ofrece una propuesta muy atractiva para quienes buscan espacio, entorno natural y la posibilidad de crear un hogar a su gusto. Con 430 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.559 m2, la propiedad cuenta con dos viviendas en un mismo inmueble. Sus vistas abiertas, zona ajardinada con piscina y amplitud para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, en plena sierra. Ademas, cuenta con un garaje para #/# coches y una construccion anexa que puede ser un taller o almacen de buen tamano. DISTRIBUCION. La propiedad esta organizada en tres plantas, gracias a su configuracion actual facilita tanto la convivencia de varias familias como la creacion de ambientes independientes dentro de una misma vivienda. La conexion entre las dos primeras plantas es por el exterior, y la estructura de la vivienda permite replantear la distribucion con facilidad, adaptandola a diferentes estilos de vida o necesidades futuras. IMPORTANTE. Vivienda construida en 1975. Estructura de hormigon sin muros de carga en el interior. Forjado sanitario de un metro de altura a cimentacion cubierto de terrazo de marmol. En la construccion anexa  hormigon armado con vigas de hierro se encuentra un aljibe con bomba de agua. La calefaccion es por gasoil. Vivienda de origen, requiere reforma integral. PLANTA BAJA. En la planta baja se encuentra un porche con vistas a la piscina que da acceso a una vivienda completa, ideal como espacio independiente para invitados o familiares. Dispone de una cocina, un salon-comedor luminoso con chimenea, dos dormitorios y un bano completo. PLANTA PRINCIPAL. La planta principal alberga la vivienda principal, con una distribucion mas amplia y luminosa. Cuenta con una cocina independiente, un amplio salon-comedor con chimenea y salida a una gran terraza desde la que se pueden disfrutar de vistas despejadas al entorno natural. En esta planta se encuentran cuatro dormitorios, todos con buenas dimensiones y dos banos completos. Es un espacio pensado para la vida familiar. BUHARDILLA CON TECHOS ALTOS. La planta abuhardillada de techos altos anade un espacio adicional con multiples posibilidades. Actualmente dispone de una habitacion, un bano y zona de almacenamiento, lo que la convierte en un area ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de ocio. CERCEDILLA. Esta propiedad se situa en un entorno privilegiado de la Sierra de Guadarrama. Ofrece tranquilidad, vistas despejadas y aire puro, combinando naturaleza y calidad de vida, con buena conexion a Madrid y un ambiente residencial muy agradable. Aqui se combinan tradiciones serranas con servicios esenciales, creando un equilibrio entre tranquilidad y comodidad. Es ideal para quienes buscan desconectar del entorno urbano sin perder conexion con la ciudad. Cercedilla cuenta con supermercados y tiendas de proximidad que cubren las necesidades diarias, complementados por una mayor oferta en localidades cercanas. HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD EN LA ZONA. Centros de Salud: Cercedilla y Los Molinos a 5 min. y 12 min. en coche respectivamente. Hospitales: de la Fuenfria y Universitario de Villalba a 9 y 20 min en coche respectivamente. COLEGIOS. CEIP Via Romana y Colegio Concertado Regina Assumpta, ademas de otras opciones en poblaciones cercanas. Polideportivo Cercedilla a 5 min. caminando. TRANSPORTE URBANO. Cercedilla esta bien conectada por carretera y transporte publico, incluyendo tren de cercanias  a 5 minutos en coche de la vivienda  que enlaza directamente con Madrid. No 680: Collado Villalba - R. Alpedrete - R. Los Molinos - R. Cercedilla - Av sierra de guadarrama. No 684: Moncloa - R. Los Negrales - R. Cecedilla - Av. sierra de guadarrama. No 692 Los Molinos- R.Cercedilla - Valdesqui. Linea 1 circular. ----. Vivienda de uso residencial habitual. El precio incluye los honorarios de agencia. Impuesto aplicable: ITP. Art. 20 TRLGDCU – Ley 10/2025.