Presentamos esta magnifica casa/chalet ubicada en una urbanizacion tranquila y cuidada de Sant Pere Pescador, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y un entorno natural. La vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y tres banos completos, ofreciendo espacios amplios y funcionales pensados para el maximo bienestar. La cocina abierta, moderna y practica, conecta perfectamente con el salon-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. Desde el salon se accede directamente a un acogedor porche con vistas al jardin privado y a la piscina, un espacio perfecto para disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o compartir momentos especiales con familia y amigos. La vivienda cuenta con equipamientos de alta eficiencia energetica, como aerotermia, placas solares, calefaccion centralizada y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el ano. Situada en un entorno privilegiado del Alt Emporda, rodeada de naturaleza, con playas salvajes, rutas ciclistas, caminos para hacer excursiones y el rio Fluvia a pocos minutos. ¡No dejes escapar esta oportunidad. Cedula: CHG00594025001. Ref. certificado energetico: Q9DMWRNT2. De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condicion de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.