Gran oportunidad de inversion en una de las zonas con mayor proyeccion de Carmona: calle Sevilla, eje principal en pleno crecimiento comercial y residencial. Ubicacion estrategica recientemente reforzada por la implantacion de nuevas superficies comerciales y el aumento del transito, consolidando la zona como uno de los focos de desarrollo mas atractivos del municipio.  CARACTERISTICAS PRINCIPALES. •Superficie de solar: 243 m2. •Edificabilidad: Proyecto para 4 viviendas. •Proyecto basico de rehabilitacion incluido. •Informe favorable de la Comision Provincial de Patrimonio Historico. •Repercusion: menos de 550 €/m2.  UBICACION Y ENTORNO. Situado en una de las principales vias de Carmona, con acceso inmediato a. •Centro historico. •Entidades bancarias. •Colegios e institutos. •Centro medico. •Comercios y supermercados. •Zonas verdes y areas de ocio. Zona con alta demanda residencial y excelente conexion, ideal para desarrollo de vivienda plurifamiliar o inversion patrimonial.  OPORTUNIDAD DE INVERSION. •Proyecto listo para desarrollar → ahorro de tiempo y costes iniciales. •Zona en expansion → potencial de revalorizacion. •Producto final muy demandado → alta liquidez en venta o alquiler. Ideal para promotores, inversores o constructores que busquen una operacion clara, con base tecnica ya desarrollada y en una ubicacion consolidada.  RESUMEN. Solar + Proyecto + Ubicacion + Precio competitivo = Operacion con alto potencial.  Contacta para mas informacion, estudio de viabilidad o documentacion tecnica. Si quieres, puedo afinar aun mas el anuncio con. •Precio total orientativo de venta final de las 4 viviendas. •Rentabilidad estimada  % . •Perfil de comprador objetivo.