Ponemos a la venta este magnifico chalet situado en El Cerrillo, Hoyo del Pardo, en el municipio de Albolote, a escasos minutos del centro de Granada. Esta excepcional propiedad se vende totalmente amueblada, con mobiliario de altisima calidad, dificil de encontrar hoy en dia. La vivienda destaca por sus excelentes calidades y acabados, pensados para ofrecer el maximo confort y bienestar. Cuenta con sistema de aerotermia y suelo radiante, proporcionando una climatizacion eficiente y un ambiente confortable durante todo el ano para toda la familia. La vivienda se encuentra en una zona muy demandada, con rapido acceso a la autovia y una ubicacion privilegiada que permite disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la cercania con todos los servicios y el centro de la ciudad. Situacion urbanistica. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de regularizacion como Asimilado Fuera de Ordenacion  AFO . Debido a esta situacion urbanistica, la propiedad no es financiable mediante prestamo hipotecario en este momento, por lo que la compra debera realizarse con fondos propios. Si deseas obtener mas informacion sobre esta propiedad o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte. Nota informativa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de notaria, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  ni los honorarios de intermediacion inmobiliaria. Estos gastos seran asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. De forma orientativa, el importe total de estos gastos suele representar aproximadamente un 10% del precio de compraventa, pudiendo variar en funcion de las caracteristicas especificas de la operacion.