Finca rústica de 2,64 ha en venta en Zaragoza

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Ubicación exacta

Referencia del Aviso: C7-ZARAGOZA-UNCASTILLO

Finca rústica de 2,64 ha en venta en Zaragoza

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

FORESTAL

2.64 ha | Zaragoza

EUR 6,091

USD 6,427

Descripción

Cuatro parcelas rústicas situadas en el término municipal de Uncastillo (Zaragoza), en la Comarca de las Cinco Villas, siendo Ejea de los Caballeros el núcleo de población relevante más próximo. Se localizan en un radio máximo de 3,5 km respecto al núcleo urbano de Uncastillo. Las fincas disponen de acceso mediante caminos y pistas agrícolas conectadas con la red viaria local.  

La superficie total asciende a 2,64 ha según Catastro.  

La parcela de mayor extensión está ubicada en el polígono 1, al este de la localidad, con una superficie de 1,78 ha que representa el 67,21% de la superficie total. Está clasificada como uso forestal, con una pendiente acusada del 41,4%. El término municipal de Uncastillo cuenta con una superficie forestal gestionada relevante. 

Las otras tres parcelas, próximas entre sí, están ubicadas en el polígono 26, al sur del municipio, en el Paraje de Ubió. Son de menor extensión, con una superficie conjunta de 0,86 ha que representan el 32,79 % del total. Corresponden a terrenos de frutales en estado de abandono, según SIGPAC, con una pendiente media del 16%. 

La pendiente de las fincas condiciona el tipo de aprovechamiento y la mecanización. 

No consta coeficiente de regadío aplicable, por lo que los aprovechamientos se orientan mayoritariamente a usos extensivos, acordes con las condiciones físicas del terreno y el entorno agroclimático de la zona. 

La proximidad entre las parcelas, especialmente las del polígono 26, facilita su gestión conjunta como unidad de superficie rústica en el municipio. Todas las fincas son de titularidad plena. 

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