Ponemos a la venta este precioso chalet con piscina en Santa Fe a escasos metros de la zona de Juzgados. La parcela cuenta con una superficie de 564 m2, siendo la superficie construida de 505 m2, distribuida en 3 niveles. El semisotano es un local diafano multiusos de 162 m2, que ademas cuenta con un bano, zona lavadero, una habitacion para el deposito del gasoil y otra de almacenamiento general. La planta baja cuenta con una superficie de 240 m2. Dispone de una zona de garaje de 49 m2, un bonito porche a la entrada de la vivienda, hall distribuidor de 17 m2, cocina de 18 m2 con despensa y zona de lavadero adicional de 8 m2. Cuenta con zona de salon, sala de estar y comedor. Ademas dispone de una habitacion junto al hall de 19 m2 que puede servir tanto de despacho como de dormitorio. Anexo a esta habitacion hay tambien un bano completo. Adicionalmente la planta baja cuenta con una gran terraza que da al jardin y a la piscina. La planta superior de la vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles de grandes medidas junto con 3 banos completos, uno de ellos en suite incorporado al dormitorio principal. Este precioso chalet goza de unas preciosas vistas despejadas a un parque cercano rodeado de arboles y de fondo la vega y Sierra Nevada. La zona es muy tranquila y esta rodeada de otras viviendas con excelentes terminaciones. Como podra apreciar en el reportaje fotografico, la vivienda ha sido construida utilizando los mejores materiales y cuidando sobremanera el diseno. Escaleras de madera, ladrillo visto, suelo porcelanico, vigas de madera en los techos, excelentes terminaciones en las habitaciones y banos, ventanas de doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado, calefaccion por gasoil en todas las habitaciones, armarios empotrados de calidad, grandes ventanales en el salon con vistas al jardin y piscina, etc. La zona exterior es perfecta para deleitarse con el jardin, los arboles, un pequeno huerto y por su puesto disfrutar de la piscina con su familia y amigos mientras prepara una barbacoa. No lo dude y agende una visita para venir a visitar este precioso chalet en una de las zonas mas residenciales, tranquilas y despejadas de Santa Fe. Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados. Notaria y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 3.000€ mas IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion segun la vivienda. En el caso de precisar financiacion bancaria, consulte con la entidad financiera. Para el calculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitira una oferta personalizada en funcion de las circunstancias personales del comprador.