En el entorno sereno de Biniali, se encuentra este chalet unifamiliar de 182 m2, construido en 2024 con altas calidades y pensado para quienes buscan combinar el diseno contemporaneo con el caracter autentico de la isla, calidad, confort y esencia mediterranea. Espacios amplios y luminosos, la vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja  83 m2 , un salon comedor diafano de unos 50 m2 acoge la vida diaria con amplitud y elegancia. Dispone de aire acondicionado general Fujitsu, foseados con iluminacion LED, luz natural mediante tubo solar  Solar Tube  y aseo de cortesia con sanitarios empotrados Geberit y alicatado completo hasta el techo. La puerta principal, de madera de teka y forma de arco, anticipa el caracter y la calidez que se respira en el interior. En esta planta tambien se ubican el garaje de 20 m2 con puerta basculante, una sala de maquinas con sistema de aerotermia para ACS, y un aljibe propio de 5 m2. La carpinteria interior y exterior esta realizada en madera de iroko tropical, con persianas de pino tintadas en rojo, y cristaleras Climalit que garantizan confort termico y acustico. La cocina, modelo Estudio Paris con isla, se integra perfectamente en el espacio abierto, creando un ambiente practico y sofisticado. Ademas, la vivienda cuenta con preinstalacion de calefaccion monotubo y preinstalacion de estufa de pellets o chimenea, ofreciendo multiples opciones de confort. En la planta superior  99 m2  se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor con puerta corredera de cristal, otro con espacio de oficina independiente, y un total de tres banos completos. Los banos estan equipados con griferias empotradas TRES, bastidores Geberit, muebles de madera con lavabos ceramicos sobre encimera, y uno de ellos con lavabo doble. La planta dispone ademas de una coladuria con cuadro electrico auxiliar y una terraza de 10 m2. Los techos inclinados y el tejado doble aportan amplitud y aislamiento. Desde esta planta, una escalera americana da acceso a una pequena guardilla y a la terraza tecnica, donde se ubica la maquinaria de aire acondicionado y la preinstalacion de placas solares. Exterior – Mediterraneo en estado puro. El espacio exterior esta pensado para disfrutar del clima isleno durante todo el ano. La vivienda cuenta con una piscina privada de 6 x 3 metros, con sala de maquinas integrada bajo el alicatado, rodeada de una terraza embaldosada de 43 m2, perfecta para relajarse o compartir momentos en familia. Los vallados exteriores, en hierro gris mate, aportan elegancia y privacidad, mientras que las barandillas de acero inoxidable y los quitamiedos en hierro garantizan seguridad y durabilidad. El acabado exterior en mortero a la cal color arena, junto con las fiolas de piedra y los suelos embaldosados en tonos calidos, completan una estetica armonica y mediterranea. Detalles que marcan la diferencia. Forjado sanitario de 60 cm en planta baja. -Videoportero. -Luz de cortesia en escalera y entrada. -Escalera interior de obra en forma de queso. -Techos altos y espacios ventilados. Esta propiedad representa una fusion perfecta entre diseno, funcionalidad y alma mediterranea. Una casa lista para entrar a vivir, que invita a disfrutar del confort moderno sin renunciar a la calidez de los materiales nobles. Y si, despues de leer todo esto, ya te imaginas viendo el atardecer desde su terraza o dandote un bano en su piscina privada... no lo dudes. ✨ Estaremos encantadas de concertar una visita y ensenarte cada rincon de esta preciosa vivienda. Ref 102LU518. Nota: algunas de las imagenes que acompanan a esta descripcion son representaciones virtuales de home staging creadas por Redell. Re/Max Grup Direct: ReMax Collection Grup Direct recuerda. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonara la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente  ITP , cuyo porcentaje es. ROAIIB-GOIBE-739576/2024