SIN HONORARIOS AL COMPRADOR. CUANDO LA UBICACION Y EL DISENO NO TIENEN PRECIO. Situada en la Urbanizacion Los Arroyos, en El Escorial, esta propiedad combina una espectacular arquitectura de lineas limpias, eficiencia energetica A y una integracion impecable con el paisaje natural que la rodea. Con aproximadamente 300 m2 construidos, la casa se desarrolla integramente en una sola planta mediante tres modulos diferenciados que se abren estrategicamente a traves de su fachada acristalada hacia las vistas panoramicas del encinar y el Monte Abantos. La piscina orientada al horizonte y la cuidada distribucion interior convierten esta residencia en un refugio sofisticado, pensado para quienes valoran el diseno, la tranquilidad y la calidad de vida. Accedemos a la propiedad a traves de un luminoso distribuidor, a la izquierda entramos a un modulo donde se ubican dos dormitorios  uno de ellos en suite  con fachada acristalada y salida al jardin. Este modulo cuenta, ademas, con un segundo bano completo. A la derecha, se abre la impresionante zona de dia en concepto abierto, un espectacular espacio diafano de techos altos donde salon, comedor y cocina conviven con absoluta armonia. Finalmente, el tercer modulo aporta un caracter mas intimo y exclusivo, integrando un amplio despacho o biblioteca y la magnifica suite principal, que cuenta con bano privado y vestidor. Todo el conjunto fluye de manera coherente, favoreciendo la vida diaria y el disfrute de cada espacio. Para la climatizacion se ha optado por lo mas confortable y eficiente, suelo radiante/refrigerante por aerotermia que, junto con la ventilacion mecanica, la orientacion, el aislamiento, los excelentes cerramientos instalados  triple cristal con argon , un sistema de estores y toldos motorizados con sensor de sol y viento y las tejas fotovoltaicas confieren a esta casa la maxima eficiencia energetica. La ubicacion de esta propiedad ha permitido al arquitecto abrir su fachada sur al paisaje, a la luz y a la privacidad de lindar con un encinar protegido. El paisaje esta muy presente en toda la casa, generando una sensacion de continuidad con el exterior, difuminando el limite entre paisaje y estancias. A la vez, esta propiedad tiene a escasos 5 minutos andando; centro de salud, un pequeno centro comercial con restaurantes, carniceria, fruteria, clinica dental y un supermercado de Mercadona, una oficina del ayuntamiento y parada de autobus a Madrid. La estacion de tren esta a solo 4 minutos en coche. El precio no incluye Impuestos, ni gastos de Notaria y Registro. Honorarios de Agencia incluidos.