Se presenta una finca de regadío de 26 hectáreas (262.376 m²) situada en un entorno privilegiado a orillas del río Tajo, próxima a la presa del Embocador. Se trata de una explotación de alta calidad con flujo de ingresos consolidado y recursos hídricos garantizados.

La propiedad dispone de acceso permanente al agua mediante el caz de riego de la Confederación Hidrográfica del Tajo, que atraviesa la finca, y cuenta además con la posibilidad de captación directa del propio río. Para el área edificada, existe un pozo de agua propio que asegura el abastecimiento autónomo. El pago del canon de riego se encuentra al día.

El activo genera actualmente ingresos recurrentes procedentes de tres fuentes principales: contrato de telefonía (25.300 € anuales), ayudas de la PAC (10.000 €) y contrato de aparcería (8.000 €), lo que supone un flujo total aproximado de 43.300 € anuales frente a unos gastos estimados de 6.970 €.

La finca cuenta con edificaciones que aportan un notable potencial de desarrollo. Dispone de una vivienda de dos plantas de unos 150 m² en estado de ruina, idónea para su rehabilitación como residencia o casa rural con vistas al Tajo, y una nave para aperos destinada al uso agrícola de la explotación.

Por su rentabilidad actual, su acceso garantizado al agua y su localización a orillas del Tajo, esta propiedad constituye una oportunidad destacada para quienes buscan un activo rural productivo con potencial de valorización y uso residencial o recreativo.