Ubicacion privilegiada. En plena campina sevillana, a solo 5 km de Carmona y a 20 minutos del aeropuerto de Sevilla, se encuentra la Hacienda Santa Ana, una finca singular que combina historia, tradicion andaluza y comodidades modernas en un entorno unico. Descripcion general. Esta propiedad excepcional es a la vez residencia senorial, explotacion agraria y espacio versatil para turismo y eventos exclusivos, pensada para un estilo de vida distinguido y experiencias unicas. Casa principal. La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En planta baja ofrece recibidor, cocina equipada con despensa, dormitorio con bano, salon con chimenea, capilla privada y amplios espacios de comedor y reunion. La planta primera alberga 8 dormitorios y 7 banos, ademas de salas multiusos y zonas de descanso que combinan confort y encanto historico. Patio central y dependencias. Alrededor del patio central se disponen varios salones, bodega y espacios de celebracion, todos climatizados y preparados para reuniones privadas o eventos de alto nivel, con banos adaptados para invitados. Exterior y explotacion agraria. La finca cuenta con piscina, zona de eventos con barbacoa, nave para carruaje historico, casa de servicio y explotacion de olivar y naranjos con tres pozos propios. Destaca una plaza de toros con gradas, apta para espectaculos taurinos o ecuestres. Apartamentos turisticos. Dispone de 8 apartamentos turisticos de 1 a 3 dormitorios, actualmente en explotacion, que combinan arquitectura tradicional y confort moderno, todos con piscina. Superficies. – Superficie construida urbana: 2.887 m2. – Superficie rustica: 890 m2. – Parcela total: 23.073 m2. Los planos proporcionados son de caracter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. PRECIO DE VENTA: 2.500.000 PVP + GASTOS €. GASTOS. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden aproximadamente a 600 €  IVA incluido . * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A.  Documento Informativo Abreviado  y Certificacion Energetica a disposicion del cliente.