FINCA RUSTICA DE 8.864 M2 EN COTENOS. Se trata de una excelente finca rustica de uso agrario NAVES AGRARIAS DEL ANO 1990, especificamente en la zona de Cotenos. La propiedad destaca por su gran extension de terreno y una importante superficie construida, lo que la hace ideal para proyectos agropecuarios, bodegas o explotacion ganadera. Superficie Total del Terreno: 8.864 m2. Clase: Rustico. Uso Principal: Agrario. Superficie Construida  1.267 m2 . La finca cuenta con varias edificaciones que suman un total de 1.267 m2 construidos  originales de 1990 , distribuidos en cinco bloques independientes bajo el uso principal "Agrario". Bloque 1: 410 m2. Bloque 2: 364 m2. Bloque 3: 316 m2. Bloque 4: 149 m2. Bloque 5: 28 m2 Esta infraestructura ofrece un gran volumen de almacenamiento o espacio para procesado de productos. "Oportunidad unica en Ourense: Finca rustica de mas de 8.800 m2 con mas de 1.200 m2 de naves construidas. Perfecta para emprendedores del sector primario que busquen una base operativa con vinedos ya establecidos y amplias zonas de almacenamiento en una ubicacion estrategica.". Distribucion del Cultivo  Subparcelas . El terreno esta aprovechado de forma diversa, destacando la vocacion vitivinicola de la zona. Vina secano  V : 4.138 m2  repartidos en dos subparcelas de 2.438 m2 y 1.700 m2 respectivamente , con intensidad productiva nivel 02. Prados o praderas  PD : 3.217 m2, ideales para pasto o forraje, con intensidad productiva nivel 03. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL ###-###-###.  IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos tecnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrian variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoracion no incluidos. La informacion aqui contenida esta sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso .  El precio indicado no incluye impuestos aplicables  AJD, ITP o IVA , ni los gastos derivados de notaria, registro y posibles costes de financiacion.  Al solicitar informacion, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde numero movil o canales electronicos, segun normativa de comunicaciones.  Las imagenes que acompanan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.