Ponemos a la venta esta maginifica casa independiente en la entrada de Huetor Tajar, una zona en plena expansion. Junto al nuevo Mercadona y al nuevo puente hacia la A-92. La casa cuenta con una superficie construida de mas de 250m2 y esta dividida en dos plantas las cuales estan comunicadas por escaleras y por un ascensor. En la planta baja encontramos una zona en basto para multiples usos. O bien como garaje o para poder crear otra vivienda independiente a la zona de arriba. Ademas cuenta con un amplio patio. En la planta superior encontramos la vivienda, que esta compuesta por una amplia cocina totalmente equipada, salon formal, una salita de estar, tres dormitorios dobles, un bano completo con plato de ducha y una magnifica terraza. Cuenta con varios splits y una estufa de pellets muy cuidada. Ciertas ventanas son climatic, y cuenta con calentador electrico. La orientacion es este-oeste. Si quieres saber mas, no dudes en contactar con nosotros. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 2500€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion segun la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.