¿Buscan una finca rústica en venta que lo tenga todo? ¡No busquen más!

Esta joya en el corazón del Andévalo (Huelva) España, una impresionante DEHESA Y COTO DE CAZA de 207 hectáreas que no solo representa una inversión segura, sino también un estilo de vida en un entorno rural de ensueño.

Un paraíso natural donde la paz y la tranquilidad reinan, pero que también ofrece múltiples oportunidades de generar ingresos sostenibles. Esta finca es mucho más que una propiedad, es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de vida en un entorno privilegiado.

¿Qué hace a esta finca tan especial?

Ubicación: En el corazón del Andévalo, una de las zonas más bellas y auténticas de Huelva.

207 hectáreas de naturaleza virgen: Dehesa de encinas, monte bajo, zonas de cultivo y pastos, un ecosistema rico y diverso.

Infraestructuras completas: Naves, silos, casas para trabajadores, cortijo, boxes para caballos, cocina para matanza, ¡todo lo que necesitan para empezar a producir desde el primer día!

Recursos hídricos abundantes: 10 cercas con pantanos para animales y un pantano mayor para regadío.

Posibilidades infinitas: Agroturismo, eventos, actividades recreativas, expansión agropecuaria, energía solar, ¡ustedes eligen!

Rentabilidad demostrada: Alquiler del coto de caza y producción ganadera con mercados establecidos.

Subvenciones y certificaciones: Acogida a la PAC y certificación ecológica, un valor añadido para su negocio.

Es ideal para crear un complejo de agroturismo.
Organizar eventos y actividades para grupos, empresas y particulares, aprovechando la belleza del entorno y la rica biodiversidad.
Expandir la producción agropecuaria, criando cerdos, ovejas, vacas o caballos.
Generar energía limpia y renovable instalando un huerto solar.

Características Destacadas
Situada a pie de carretera con accesos directos, facilitando la logística y el acceso.
Finca Legalizada para la cría de porcino, ideal para la agricultura o la ganadería. Su aptitud para subvenciones la hace aún más atractiva para inversionistas y emprendedores.
Producción Agraria Predominante: Dehesa de monte alto de encinar, monte bajo y caza, con cultivos de cítricos y olivar. Arboles frutales como olivos, nísperos, limoneros, ciruelas, caquis y parras.

Breve descripción de las Infraestructuras existentes

Nave para manejo: 200 m²
Nave paridera: 150 m²
Nave para cebo: 500 m²
Nave de aprisco: 600 m²
Silos para 80.000 kg
4 Silos para 25.000 kg
2 tractores con todos sus aperos
Molino de pienso con mezcladora
Granero
Depósito de agua de 34.000 litros
2 depósitos de agua de 16.000 litros
3 casas para personal trabajador
Cortijo de 248 m²: Con 4 dormitorios, 2 baños, cocina y aire acondicionado. Dotado con calefacción forzada proveniente de chimenea del salón.
7 box para caballos
Cocina para matanza: 47 m² y cámara frigorífica de 13,44 m²
Electricidad, agua corriente, teléfono e internet
Instalación fija depósito gas-oil 2000 litros, motobomba monofásica 220 v/0,25v
Depósito de agua de riego: 16 m³ (16.000 litros)
10 pantanos

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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

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