Extraordinaria finca rustica situada en una de las zonas mas privilegiadas de Nerja, Punta Lara, donde la tranquilidad, la privacidad y las impresionantes vistas panoramicas al mar Mediterraneo se combinan para crear una propiedad unica. Orientada al sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el ano y ofrece unas vistas inigualables al mar y al entorno natural que la rodea. Vivienda principal. 4 amplios dormitorios. 2 banos completos. Piscina privada. Segunda vivienda. 2 dormitorios. 1 bano completo. Ademas de su atractivo residencial, la finca dispone de una importante infraestructura agricola en funcionamiento. Plantacion de aguacates en produccion. 2 invernaderos. Acciones de regadio incluidas. Sistema de abastecimiento de agua potable mediante depositos con capacidad superior a 100.000 litros. Una propiedad excepcional que ofrece multiples posibilidades: residencia familiar, explotacion agricola rentable, alojamiento turistico o combinacion de todas ellas. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3a de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:  *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.  *Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, su dificultad y segun la entidad bancaria o gestoria que el comprador elija. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Publico. *Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiacion, consultenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o dirijase a su banco para obtener informacion. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:  Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en regimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, Muchas gracias.