EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA Y GRAN POTENCIAL EN ARANJUEZ. Oportunidad unica tanto para quienes buscan un hogar exclusivo como para emprendedores que desean invertir en un espacio con multiples posibilidades de negocio. Este chalet unifamiliar independiente se encuentra en el Camino de las Aves de Sotomayor, muy proximo al rio Tajo, en un entorno natural que ofrece paz, privacidad y conexion con la naturaleza. La propiedad se levanta sobre una amplia parcela de 1492 m2, ideal tanto para el disfrute familiar como para desarrollar proyectos de uso turistico, hostelero o de eventos. La vivienda, con una superficie de 232 m2 distribuidos en una sola planta, destaca por su funcionalidad, amplitud y confort. Cuenta con tres grandes dormitorios, todos ellos con bano en suite, garantizando la maxima comodidad y privacidad, ademas de un bano de cortesia adicional. La cocina, equipada con office y lavadero, resulta perfecta tanto para el uso diario como para actividades de restauracion o catering. El salon principal dispone de una chimenea de lena tipo cassette con sistema de distribucion de calor a toda la vivienda, creando un ambiente calido y acogedor durante los meses mas frios. Asimismo, cuenta con aire acondicionado canalizado mediante dos maquinas y calefaccion de gas natural con deposito de 1.500 litros, aportando eficiencia y confort durante todo el ano. En el exterior, la propiedad ofrece un extenso jardin y una piscina privada, creando un espacio perfecto para el ocio familiar, el relax o la celebracion de eventos. Su amplio terreno y su distribucion en una sola planta facilitan cualquier tipo de adaptacion o proyecto de negocio. Situado en una ubicacion privilegiada, a pocos minutos del casco historico de Aranjuez y con excelentes conexiones por carretera, este chalet combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar cerca de todos los servicios. Es una inversion con infinitas posibilidades, ideal como residencia habitual o para destinarla a actividades como casa rural, alojamiento turistico, restaurante con encanto, espacio para celebraciones o centro de bienestar y retiros. Sin duda, una propiedad exclusiva con un gran potencial en uno de los entornos mas singulares y demandados de Aranjuez. Un espacio exclusivo para vivir, invertir y generar rentabilidad. No pierda la oportunidad de visitarlo¡¡¡¡¡¡. La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantia de tu exito.