Grup Direct presenta. Ciutadella de Menorca, segundo bastion de la isla junto con Mahon, donde conjugan perfectamente historia, encanto, costumbrismo, modernidad, legado de siglos. Ciudad cosmopolita por excelencia donde el caracter afable de sus habitantes es bien conocido, y donde de cada vez mas, nos encontramos con uno de los puntos algidos para invertir en Menorca, tenemos el gusto de presentarles este chalet en una de las urbanizaciones mas elitistas: Son Blanc. Decir que el chalet fue construido en 2007, esta situado a unos 500m de la playa de Sa Caleta y a unos 10 minutos andando del centro de CIudadela. Por su ubicacion, esta muy cerca de todos los servicios que Ciudadela ofrece. Y muy bien comunicado pues por la ronda sur no hace falta meterse en la ciudad para llegar a el. Es una construccion completamente independiente. Tiene una superficie de 335m2, de los cuales 243m2 estan construidos y 225 metros utiles. De diseno moderno, pero con un guino a la construccion menorquina tradicional, con sus muros exteriores de piedra, emulando a las famosas "parets seques" menorquinas. La propiedad tiene garaje privado incluido en el precio, por el cual se puede acceder a la vivienda, junto evidentemente a la puerta principal. Dividido en tres plantas  sotano, planta baja y primera planta  la funcionalidad es una de sus principales caracteristicas junto a su luminosidad. Rodeado de grandes puertas y ventanales  todos de doble vidrio  garantizan la luz, estes donde estes en el chalet. Destacar en la planta baja: sus jardines con cesped artificial de muy buena calidad y minimo mantenimiento, la vegetacion: plataneras, buganvillas, etc. que le dan calidez y ambiente tipicamente mediterraneo. Su piscina privada de unos 13m tiene la medida suficiente para darte una bano relajante despues de venir de la playa o bien refrescarte durante el dia. En la planta baja tenemos la cocina de buen tamano, moderna y funcional, un acogedor salon que invita a la lectura y al relax, un comedor, otra estancia multifuncional y un aseo de cortesia. Dos acogedoras terrazas privadas del chalet conforman esta planta baja. La primera planta tiene las habitaciones de la casa. Una con bano en suite donde la luz es su principal componente, mas dos habitaciones y un bano completo. Hay una estancia que los actuales propietarios utilizan como despacho pero puede ser perfectamente el distribuidor de la planta porque esta justo al subir las escaleras o darle la funcionalidad que usted desee sr. cliente. Bajamos al sotano, de muy buen tamano, y encontramos tres estancias claramente diferenciadas y con multiples posibilidades: desde dormitorios extra para la cantidad de visitas que tenemos la gente que tenemos la suerte de vivir en esta maravillosa isla, a zona de juegos o lo que usted prefiera. Un cuarto de lavado complementa el sotano de esta propiedad. Materiales y acabados de gran calidad. Funcionalidad, calma, bellez, modernidad. Les invitamos a visitar esta propiedad y dejarse llevar y envolver por el caracter que desprende. No se van a arrepentir. Garantizado. registro ROAIIB – GOIBE739576/2024.