GRAN OPORTUNIDAD! NO LA DEJES PASAR, BAJADA DE PRECIO. GMN Selected Properties presenta esta exclusiva parcela en esquina en Alfaz del Pi, ideal para construir la casa de tus suenos. Ponemos a tu disposicion una hermosa parcela urbana y completamente plana situada en una excelente zona residencial de Alfaz del Pi, uno de los municipios mas deseados de la Costa Blanca. Caracteristicas destacadas. Superficie de mas de 600 m2, ideal para construir una vivienda unifamiliar amplia con jardin, piscina y todas las comodidades. Ubicacion en esquina, lo que proporciona mayor privacidad y multiples posibilidades arquitectonicas. Tres accesos independientes, ya que la parcela cuenta con frente a tres calles, lo que incrementa notablemente la flexibilidad para el diseno y la orientacion de la vivienda. Entorno tranquilo y consolidado, rodeado de viviendas unifamiliares y cerca de todos los servicios: colegios, supermercados, centros medicos y transporte publico. A pocos minutos en coche de la playa y del centro de Alfaz del Pi, asi como de Altea y Benidorm. Esta parcela representa una oportunidad unica para quienes buscan construir una vivienda a medida en una zona estrategica, con excelente conectividad y calidad de vida. Resumen ESTIMADO para una parcela de 683 m2. Parcela683 m2. Coeficiente edificabilidad≈ 0.50. Maxima superficie edificable. 341 m2. Ocupacion por planta  30 % . 205 m2. Alturas permitidas2 plantas  6–7 m aprox. . Retranqueos minimos a lindes. 3 m. Estas cifras son aproximadas, basadas en ejemplos de la zona como la Colonia Escandinava, donde la edificabilidad del 50 % es comun. Esta parcela especifica puede estar sujeta a un Plan Parcial distinto, con coeficientes, ocupaciones, alturas o retranqueos diferentes. La normativa aplicable es la contenida en el Plan General de Ordenacion Urbana  PGOU  de Alfaz del Pi y sus correspondientes planes parciales o programas de actuacion urbanistica. Nota legal: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de servicios de atencion a la clientela, y de la normativa de proteccion al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediacion inmobiliaria. No obstante, no incluye los impuestos que legalmente corresponden al comprador  como ITP o IVA, segun el caso , ni los gastos de notaria, registro de la propiedad y otros costes derivados de la compraventa, que seran asumidos por el comprador conforme a la legislacion vigente. NOTA: "Todas las imagenes han sido tomadas con iPhone 16 Pro, lo que garantiza una alta fidelidad visual. Cualquier diferencia respecto a la realidad es minima y no afecta a la percepcion general del inmueble. ".