Parcela urbana con pendiente ascendente en Brisas de Calafell – Oportunidad para construir vivienda unifamiliar. Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana en la prestigiosa zona de Brisas de Calafell, Tarragona. Con una superficie de 637 m2 y una edificabilidad aproximada de 350 m2t, esta parcela permite la construccion de una vivienda unifamiliar adaptada a tus necesidades y preferencias.  Detalles urbanisticos. Superficie de la parcela: 637 m2. Edificabilidad total: aproximadamente 350 m2t. Uso permitido: residencial unifamiliar. Topografia: pendiente ascendente, ideal para disenos arquitectonicos con terrazas o jardines escalonados. Infraestructuras: la zona cuenta con alumbrado publico, suministro de agua y electricidad, viales asfaltados y aceras. heraldo.es. La normativa urbanistica vigente permite la construccion de una vivienda unifamiliar que aproveche al maximo la superficie edificable, respetando las alineaciones y retranqueos establecidos por el Plan de Ordenacion Urbanistica Municipal  POUM  de Calafell.  Ubicacion. Situada en una zona tranquila y bien comunicada, la parcela se encuentra cerca de servicios esenciales como supermercados, centros educativos y sanitarios, asi como de las playas de Calafell. La orientacion y la pendiente del terreno ofrecen la posibilidad de disfrutar de vistas despejadas y una excelente iluminacion natural.  Potencial de inversion. Dada la creciente demanda de viviendas en la zona y la posibilidad de construir una casa personalizada, esta parcela representa una inversion atractiva tanto para quienes buscan su hogar ideal como para inversores interesados en el desarrollo de proyectos residenciales. El precio indicado no incluye impuestos aplicables  ITP, AJD o IVA , ni los gastos derivados de notaria, registro y posibles costes de financiacion. La informacion contenida en este anuncio tiene caracter orientativo y no contractual. Si deseas mas informacion sobre esta parcela o necesitas asesoramiento para desarrollar tu proyecto, no dudes en contactarnos. Estamos aqui para ayudarte a hacer realidad tu vision.  Nota legal sobre comunicaciones moviles. En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruno & Ventura podra contactarle mediante llamada telefonica desde numero movil, unicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar informacion sobre este inmueble a traves de formularios en portales, correo electronico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un numero movil con el unico fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podra ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de proteccion de datos.