Área com 210.000.000 M² disponível para venda. ideal para empreendimento industrial, comercial e residencial vertical.   Excelente área à Venda!   Podendo ser feito desdobro de 80.000 m², (sendo 6.000 a 8.000 m² para construção e 74.000 m² de área verde para compensação ambiental na Cetesb).  Zoneamento: Zona SUC: zona urbanização controlada pela CETESB e o índice de construção é uma vez a área do terreno.  Localização privilegiada em Embu das Artes, a 1 km da Rodovia Regis Bitencourt (Km 284), ao lado do trevo de acesso para Itapecerica da Serra e retorno para acesso ao Rodoanel Mário Covas.  Bairro com total infraestrutura com saneamento básico completo e asfalto, com comércios locais, escolas, creches, UBS, transporte público.  Ideal para construção de empreendimentos pelo sistema MCMV do Governo Federal/Caixa.  Alto potencial de venda para a população do Embu das Artes e Itapecerica da Serra, pois está na divisa dos dois municípios.