CHALET PAREADO CON VISTAS PANORAMICAS AL MAR Y GRAN POTENCIAL EN DONA JULIA Este chalet pareado situado en la zona de Dona Julia ofrece una excelente combinacion de amplitud, privacidad y potencial de revalorizacion, en un entorno tranquilo y en crecimiento.La vivienda cuenta con 239 m2 construidos sobre una parcela de 271 m2, y se distribuye en dos dormitorios, dos banos completos en-suite y un aseo de cortesia. Destaca su luminosidad gracias a su orientacion sur y suroeste, asi como sus agradables vistas abiertas al mar y al entorno natural, con la particularidad de que en el futuro pasara a ser primera linea de golf, lo que incrementara notablemente su atractivo. Ademas, ambas habitaciones tienen acceso directo a una terraza en el segundo nivel con impresionantes vistas panoramicas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del entorno en total privacidad.En el interior encontramos un salon acogedor con chimenea, aire acondicionado y acceso directo a las zonas exteriores. La cocina, de concepto abierto y recientemente renovada, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente moderno y funcional. La vivienda se vende amueblada y dispone de suelos laminados con marmol original debajo, lo que ofrece opciones adicionales de personalizacion. Ademas, cuenta con antena parabolica propia.En el exterior, la propiedad dispone de una amplia terraza de 32 m2 y zona ajardinada privada, ademas de una piscina elevada de agua salada. Existe tambien espacio suficiente para construir una piscina de obra si asi se desea. La vivienda incluye aparcamiento privado con capacidad para hasta tres vehiculos y trastero.Uno de sus grandes valores anadidos es el amplio sotano con luz natural  gracias a claraboyas , que ofrece multiples posibilidades: creacion de dormitorios adicionales, gimnasio, sala de ocio o zona de trabajo.La urbanizacion permite el alquiler turistico  con un incremento del 10% en los gastos de comunidad , lo que convierte esta propiedad en una excelente opcion tanto como residencia habitual como inversion. Ademas, esta previsto que en los proximos meses el complejo sea pintado y completamente cerrado, lo que mejorara aun mas su estetica, seguridad y valor.Ubicada en una zona estrategica, la vivienda se encuentra a pocos minutos en coche de Finca Cortesin, las playas de Casares y La Duquesa, asi como de su puerto deportivo con amplia oferta de restauracion y ocio. El centro de Estepona esta aproximadamente a 15-20 minutos, Sotogrande a unos 10 minutos y Marbella a unos 30 minutos, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se situa a unos 25 minutos. Ademas, cuenta con varios campos de golf cercanos, supermercados y servicios esenciales, lo que garantiza comodidad en el dia a dia.