Te presentamos este terreno en una de las mejor zona de Peligros, a solo 15 minutos de Granada y facil acceso a la autovia A-92. Con una superficie de 318 m2, este espacio te ofrece la posibilidad de construir la casa de tus suenos en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero cerca de todos los servicios. Ubicado en una urbanizacion consolidada, el terreno cuenta con acceso a todos los servicios necesarios, como agua, electricidad Ademas, su ubicacion estrategica te permite disfrutar de la cercania a la ciudad, sin renunciar a la paz y la serenidad que ofrece la vida en el campo. Se encuentra cerca del Instituto de educacion secundaria Clara Campoamor y de la Ciudad Deportiva de Peligros. Imagina disenar tu hogar ideal. La Urbanizacion Vista Alegre es perfecta para quienes buscan un estilo de vida relajado. TIPO DE EDIFICACION: Edificacion Unifamiliar Aislada en el interior de la parcela. OCUPACION MAXIMA EN PLANTA: 30 % de la superficie de la parcela neta. NUMERO DE PLANTAS: 2 Plantas sobre rasante. EDIFICABILIDAD MAXIMA                    0,50 m2/m2 de parcela neta segun plano alineaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para mas informacion y para agendar una visita. Tu futuro hogar en Vista Alegre de Peligros te esta esperando. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 3% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 3.000€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion segun la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADORLas superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas.*