Cotos de caça per venda a Espanya

La superfície mínima d'un coto de caça depèn de la normativa de cada comunitat autònoma i del tipus de caça (menor o major).



En el cas dels cotos de caça menor, destinats a la captura d'espècies de menor mida, se sol exigir una extensió mínima entre 250 i 500 hectàrees.



Per als de caça major, destinats a la persecució d'espècies de gran mida, el mínim sol ser entre 500 i 1.000 hectàrees.



Si es vol conèixer el límit mínim exacte d'una regió en concret, és necessari consultar la normativa autonòmica.

Segons l'Anuari d'Estadística Forestal 2022, el més recent disponible fins al novembre de 2024, les regions amb més tradició cinegètica són també les que ofereixen l'oferta més gran de cotos de caça a Espanya.



Aquestes són Castella i Lleó, amb 8,3 milions d'hectàrees i 5.586 terrenys, Castella-La Manxa, amb 7,1 milions d'hectàrees i 5.797 terrenys, Andalusia, amb 6,9 milions d'hectàrees i 7.551 terrenys, Aragó, amb 4,4 milions d'hectàrees i 1.420 terrenys, i Extremadura, amb 3,4 milions d'hectàrees i 3.377 terrenys.



A Cocampo, plataforma especialitzada en la compravenda i lloguer de finques rústiques, disposem d'una secció específica per a cotos de caça amb la qual facilitem l'accés a oportunitats en aquestes regions.

Abans d'adquirir un coto de caça, és fonamental revisar diversos aspectes per assegurar una inversió segura.



Per una banda, és convenient visitar el coto de caça. La inspecció in situ, tant del coto en què s'està interessat com dels colindants, permet observar les pistes que deixen els animals, la qual cosa facilita la identificació de les espècies presents al coto. De la mateixa manera, permet comprovar l'existència d'infraestructures, com abeuradors o menjadors per als animals.



Un aspecte a considerar també és l'historial cinegètic. Aquest proporciona informació sobre les captures realitzades en anys anteriors, tant en aquell coto com en els de la zona, la gestió de la fauna i el potencial del coto.



Així mateix, resulta fonamental verificar que el coto de caça té un pla tècnic de caça aprovat. En aquest document es regula la gestió i l'aprofitament cinegètic del coto, de manera que permet saber les espècies caçables, les modalitats de caça autoritzades i el nombre de captures permeses per aficionat.

Segons l'Informe 2024 Cocampo sobre el Preu de les Finques Rústiques a Espanya, basat en dades de propietats disponibles a la plataforma, una finca per a la caça costa de mitjana 6.445 euros per hectàrea.



No obstant això, aquest preu varia segons la ubicació. A la Comunitat de Madrid es troben les finques cinegètiques més cares, amb 12.731 euros per hectàrea, mentre que a Aragó es troben les finques cinegètiques més assequibles, amb un valor de 2.946 euros per hectàrea.

Aquestes finques ofereixen diverses oportunitats d'inversió. Per exemple, es poden llogar a aficionats per a la realització de monteries o batudes.



A més, si es tracta d'una finca que combina l'activitat cinegètica i recreativa, es pot destinar al turisme rural per obtenir ingressos addicionals.

Sí, és possible trobar finques destinades tant a l'activitat cinegètica com a la recreativa. De fet, a regions amb una llarga tradició cinegètica, com Andalusia, Extremadura, Castella-La Manxa i Castella i Lleó, és el més habitual.