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Compraventa de fincas rústicas en abril: el mejor cuatrimestre de la última década con 56.611 propiedades transferidas

Coto campo

El mercado de las fincas rústicas en abril confirma su buen momento: en el conjunto del cuatrimestre se vendieron un total de 56.611 propiedades. Esto supone un incremento en este periodo del 8% respecto a 2021 y el mejor dato en los primeros cuatro meses del año en la última década, según el análisis de Cocampo a partir de los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Compraventas de fincas rústicas en el primer cuatrimestre

Respecto a los datos mensuales, nos encontramos con cifras similares al año pasado, con un leve descenso del 1,2%, y con el sector superando el nivel de operaciones prepandemia: en abril de 2019 se vendieron 11.719 fincas lo que supone que las 12.961 propiedades vendidas en abril representan un 10,6% más que antes de la crisis del Covid.

Evolución compraventa fincas rústicas en abril

“El campo se consolida como valor refugio para ahorradores e inversores en un contexto inflacionista. Vemos que la compraventa sigue en máximos históricos y que, si atendemos a los datos del cuatrimestre 2022 se perfila como el mejor año de la última década”, resalta Regino Coca, fundador y CEO de Cocampo, el portal de anuncios de compra y arrendamiento de fincas rústicas.

En cuanto a la caída que registran las compras en abril respecto a marzo, el fundador de Cocampo recuerda el impacto que tienen sobre los datos de compraventa los festivos y la climatología en este mes: “Se trata de un patrón que se observa todos los años: tras una fuerte subida en marzo, en abril, por la Semana Santa, disminuyen estas operaciones que, en mayo, por lo general y en mayor o menor medida dependiendo de las perspectivas para el verano, vuelven a subir”, aclara.

Respecto a los perfiles de compradores, Regino Coca explica que las fincas rústicas despiertan el interés tanto de inversores que buscan diversificar sus activos, de propietarios de explotaciones agrícolas y ganaderas como de personas con un cierto poder adquisitivo que buscan en el campo un cambio de estilo de vida.

Compraventa de fincas por CCAA

Por Comunidades Autónomas, Andalucía (con 2.156 operaciones), Castilla y León (2.065), Castilla La Mancha (1.665), y Comunidad Valenciana (1.436) siguen liderando el ranking de compraventas.

 Compraventa
 Abril 2022
01 Andalucía2.156
02 Aragón865
03 Asturias, Principado de425
04 Balears, Illes368
05 Canarias287
06 Cantabria183
07 Castilla y León2.065
08 Castilla – La Mancha1.665
09 Cataluña768
10 Comunitat Valenciana1.436
11 Extremadura689
12 Galicia765
13 Madrid, Comunidad de178
14 Murcia, Región de438
15 Navarra, Comunidad Foral de228
16 País Vasco209
17 Rioja, La236
COMPRAVENTA FINCAS RÚSTICAS ABIRL POR CCAA

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Imagen: Finca a la venta en Cocampo. Fotografía: Álvaro Parias (CasasenelSur)

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