Navarra, Comunidad de Madrid, Galicia y Extremadura registran las mayores variaciones anuales en la compraventa de fincas rústicas 

Finca rústica en España

En octubre, se han producido incrementos en la compraventa de fincas rústicas en tasa anual en diversas regiones de España. En este sentido, Comunidad Foral de Navarra (42,0%), Comunidad de Madrid (23,3%), Galicia (17,9%) y Extremadura (17,8%) registraron los mayores aumentos en la compraventa de fincas rústicas con respecto al mismo mes de 2022.  

Asimismo, se observó un crecimiento en la compra de terrenos rústicos en La Rioja (16,2%), Región de Murcia (7,2%), Comunidad Valenciana (6,6%) y Andalucía (2,3%), de acuerdo con la Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (ETDP) difundida por el Instituto Nacional de Estadística (INE) esta mañana.  

Variación anual de compraventa de fincas rústicas por CCAA

Por el contrario, se adquirieron menos fincas en comparación con el año anterior en Canarias (-20,9%), Islas Baleares (-17,5%), Aragón (-9,6%), Cantabria (-9,4%), Cataluña (-9,2%), Asturias (-7,2%), Castilla-La Mancha (-5,5%), País Vasco (-3,2%) y Castilla y León (-1,1%). 

En términos de volumen, el mayor número de operaciones se produjo en Castilla y León (1.849 operaciones), Andalucía (1.802), Castilla-La Mancha (1.496) y Comunidad Valenciana (1.418). 

A nivel nacional, se realizaron 11.788 operaciones de compraventa de fincas rústicas, lo que supone un aumento del 11,6% en relación con septiembre, así como una subida del 0,5% con respecto a octubre de 2022. Esto contrasta con el sector de la vivienda, en el que las adquisiciones cayeron un 11,1% en tasa anual.   

Evolución de herencias por CC.AA. 

Si se observan las transmisiones por herencia, Galicia (32,3%), Comunidad Valenciana (30,4%) y Cataluña (27,6%) fueron las regiones que experimentaron los mayores incrementos en relación con el mismo periodo del año anterior.

Las transmisiones por herencia disminuyeron sólo en 6 comunidades autónomas en el décimo mes del año: Cantabria (-32,3%), Asturias (-19,3%), Comunidad de Madrid (-15,3%), Región de Murcia (-14,2%), Comunidad Foral de Navarra (-14,0%) e Islas Baleares (-7,0%).

Transmisión de fincas rústicas en octubre 
Comunidad Autónoma Número de compraventas Número de herencias 
Total nacional 11.788 15.273 
Andalucía 1.802 1.791 
Aragón 911 1.084 
Asturias 413 559 
Islas Baleares 307 252 
Canarias 239 230 
Cantabria 164 195 
Castilla-La Mancha 1.469 1.713 
Castilla y León 1.849 3.056 
Cataluña 545 1.276 
Comunidad Valenciana 1.418 1.696 
Extremadura 590 697 
Galicia 812 1.158 
Comunidad de Madrid 164 171 
Comunidad Foral de Navarra 267 357 
Región de Murcia 461 350 
País Vasco 212 382 
La Rioja 165 306 

Castilla y León fue la región en las que más fincas rústicas cambiaron de manos por herencia, con un total de 3.056, seguida por Andalucía (1.791), Castilla-La Mancha (1.713) y Comunidad Valenciana (1.696).  

Si se observa el ámbito nacional, se transmitieron 15.273 fincas por este motivo, el 41,0% del total de transmisiones. Esto representa a su vez una subida anual del 13,2% y un crecimiento mensual del 11,7%.  

En línea con lo anterior, las compraventas superaron a las herencias únicamente en Andalucía, Región de Murcia, Islas Baleares y Canarias.   

Las transmisiones restantes de terrenos rústicos en octubre fueron por otro tipo de transmisión (8.892), donación (1.123) y permuta (202).

Fuentes

  • Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

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