Crece la firma de hipotecas sobre fincas rústicas un 56,5% anual

La firma de hipotecas sobre fincas rústicas alcanzó los 1.119 préstamos en abril, un 56,5% más que en el mismo periodo de 2023 y un incremento del 80,5% en comparación con marzo.  

El capital prestado de los préstamos llegó a los 126.604 miles de euros, un 7,9% menos que hace un año. En cuanto al importe medio, fue de 113.140 euros, lo que supone una caída del 41,1% anual y del 43,8% con respecto a abril del año previo.

Estos datos corresponden a la Estadística de Hipotecas difundida esta mañana por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que proporciona información sobre las nuevas hipotecas sobre bienes inmuebles y sus importes.  

En total, se firmaron 44.949 hipotecas sobre fincas en abril, siendo únicamente el 2,5% de los préstamos sobre fincas rústicas. El 97,5% restante se destinaron a fincas urbanas (43.830 préstamos), que se repartieron en viviendas (34.264), otros tipos de fincas urbanas (9.196) y solares (370).  

En los cuatro primeros meses de 2024, la firma de hipotecas sobre fincas rústicas acumula 3.264 préstamos, un 7,9% menos que en el mismo plazo de tiempo de 2023.

Castilla-La Mancha lidera la firma de hipotecas sobre fincas rústicas

En el cuarto mes del año, a diferencia de los meses anteriores, Castilla-La Mancha encabezó la firma de hipotecas sobre fincas rústicas, con 445 préstamos. Le siguieron Andalucía (171), Comunidad Valenciana (135) y Castilla y León (67).  

Por el contrario, Comunidad de Madrid (4), La Rioja (8) y Cantabria (10) fueron las regiones en las que se concedieron menos hipotecas. Y, en Comunidad Foral de Navarra, no se firmó ninguna.  

En términos anuales, la firma de hipotecas sobre fincas rústicas creció por encima de la media nacional (56,5%) en Castilla-La Mancha (680,7%), La Rioja (300,0%), Comunidad Valenciana (145,4%) y Castilla y León (63,4%).

Los préstamos sobre fincas rústicas disminuyeron en siete comunidades autónomas. Estas fueron Andalucía (-41 préstamos), Asturias (-27), Aragón (-24), País Vasco (-19), Extremadura (-5), Cataluña (-4) y Comunidad Foral de Navarra (-4).

La firma de hipotecas sobre fincas rústicas aumentó en tasa mensual en todas las regiones, salvo en Aragón y Cataluña, que permanecieron estables, y en Comunidad Foral de Navarra (-100,0%), La Rioja (-73,3%), Extremadura (-12,2%) y Región de Murcia (-6,1%), donde bajó.

Con respecto al capital prestado, Castilla-La Mancha (30.044 miles de euros), Andalucía (21.797 miles de euros) e Islas Baleares (12.812 miles de euros) fueron las regiones en las que se prestó más capital.

La Rioja (169 miles de euros) y Comunidad Foral de Navarra (962 miles de euros) fueron las zonas con menor capital prestado. 

Los mayores incrementos en el capital prestado en relación con abril del año pasado se experimentaron en La Rioja (180,5%), Castilla-La Mancha (175,5%) y Canarias (96,6%).

En cambio, el capital disminuyó, sobre todo, en Comunidad Foral de Navarra (-962 miles de euros), Galicia (-5.677 miles de euros), Extremadura (-4.197 miles de euros) y País Vasco (-3.252 miles de euros).  

Fuentes

• Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE).