La firma de hipotecas sobre fincas rústicas baja un 28,7% en mayo
En mayo, la firma de hipotecas sobre fincas rústicas disminuyó un 28,7% en relación con el mismo periodo de 2023 y un 48,3% en términos mensuales, alcanzando los 579 préstamos.
Este dato, el más bajo registrado para este mes desde 2003, se produjo tras el aumento experimentado en abril, como muestran los datos de la Estadística de Hipotecas publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por lo que se refiere al capital prestado, este se situó en los 119.452 miles de euros, un 20,2% menos que en mayo del año pasado y una caída del 5,6% en comparación con el mes anterior.
El importe medio de las hipotecas fue de 206.307 euros, cifra que representa un aumento del 11,9% en tasa anual.
En total, se firmaron 35.125 hipotecas sobre fincas, de las que el 98,4% fueron sobre fincas urbanas y el 1,6% restante sobre fincas rústicas. Dentro de las urbanas (34.546), 27.435 fueron sobre viviendas, 6.882 sobre otras fincas urbanas y 229 sobre solares.
Entre enero y mayo, la firma de hipotecas sobre fincas rústicas bajó un 11,8% en comparación con los cinco primeros meses de 2023, con 3.843 préstamos.
Desglose de la firma de hipotecas sobre fincas rústicas por comunidades
Andalucía fue un mes más la comunidad con el mayor número de hipotecas, con 96 préstamos. Le siguieron en el liderazgo Comunidad Valenciana (90), Castilla-La Mancha (67) y Región de Murcia (55).
Las regiones en las que se inscribieron menos hipotecas inscritas en los registros de la propiedad fueron La Rioja (1), Comunidad de Madrid (2), Aragón (11) y Cantabria (11).
Comparado con mayo de 2023, la firma de hipotecas sobre fincas rústicas aumentó en Comunidad Foral de Navarra (266,7%), Región de Murcia (57,1%), Cantabria (37,5%), Asturias (14,3%) y Comunidad Valenciana (8,4%).
Los mayores descensos en la firma de hipotecas sobre fincas rústicas se dieron en La Rioja (-85,7%), Aragón (-70,3%), Comunidad de Madrid (-60,0%), Galicia (-57,8%) y Andalucía (-52,0%).
Las caídas menos pronunciadas se produjeron en Islas Baleares (-13,3%) y Castilla-La Mancha (-18,3%).
En tasa mensual, la firma de hipotecas sobre fincas rústicas descendió más en La Rioja (-87,5%) y Castilla-La Mancha (-84,9%).
Respecto al capital prestado, destacan Andalucía (41.176 miles de euros), Islas Baleares (13.240 miles de euros) y Región de Murcia (11.703 miles de euros) como las comunidades autónomas con mayor capital.
Al contrario, las zonas geográficas en las que se prestó menos capital fueron La Rioja (65 miles de euros), Comunidad Foral de Navarra (718 miles de euros), Comunidad de Madrid (1.025 miles de euros) y Cantabria (1.158 miles de euros).
En términos anuales, este subió en Región de Murcia (252,2%), Comunidad Foral de Navarra (49,6%), Andalucía (7,1%) y Asturias (1,8%). La Rioja (-90,9%), Castilla y León (-57,3%) y Castilla-La Mancha (-56,4%) fueron las regiones en las que bajó más el capital prestado.
| Comunidad Autónoma | Número de hipotecas | Var. anual (24-23) | Importe hipotecas (miles de €) | Var. anual (24-23) |
|---|---|---|---|---|
| Total nacional | 579 | -28,7% | 119.452 | -20,2% |
| Andalucía | 96 | -52,0% | 41.176 | 7,1% |
| Aragón | 11 | -70,3% | 3.498 | -27,4% |
| Asturias | 24 | 14,3% | 4.134 | 1,8% |
| Islas Baleares | 39 | -13,3% | 13.240 | -33,1% |
| Canarias | 27 | -32,5% | 4.125 | -30,2% |
| Cantabria | 11 | 37,5% | 1.158 | -32,2% |
| Castilla-La Mancha | 67 | -18,3% | 7.469 | -56,4% |
| Castilla y León | 37 | -40,3% | 3.172 | -57,3% |
| Cataluña | 23 | -42,5% | 5.902 | -48,3% |
| Comunidad Valenciana | 90 | 8,4% | 8.390 | -35,7% |
| Extremadura | 37 | -33,9% | 6.511 | -20,1% |
| Galicia | 19 | -57,8% | 2.879 | -45,5% |
| Comunidad de Madrid | 2 | -60,0% | 1.025 | -45,3% |
| Región de Murcia | 55 | 57,1% | 11.703 | 252,2% |
| Comunidad Foral de Navarra | 11 | 266,7% | 718 | 49,6% |
| País Vasco | 29 | -32,6% | 4.287 | -29,7% |
| La Rioja | 1 | -85,7% | 65 | -90,9% |
Fuentes
- Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE).
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