Las hipotecas para fincas rústicas caen a mínimos históricos en diciembre

En el último mes de 2023, se concedieron 541 hipotecas para fincas rústicas en el país, representando la cifra de hipotecas más baja del año, así como la menor desde que se tienen registros, según la Estadística de Hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves.  

Este dato supone un descenso del 33,8% en relación con el mismo periodo de 2022 y del 21,3% con respecto a noviembre.

El capital prestado, que fue de 101.383 miles de euros, también disminuyó un 41,3% en términos anuales y un 23,8% en tasa mensual. Por su parte, el importe medio de las hipotecas otorgadas fue de 187.399 euros.  

Andalucía encabeza las hipotecas para fincas rústicas en diciembre

En diciembre, Andalucía (122), Comunidad Valenciana (46), Cataluña (42) e Islas Baleares (41) lideraron la firma de hipotecas para fincas rústicas mientras que Comunidad Foral de Navarra (2), Comunidad de Madrid (10), Cantabria (11) y Aragón (11) fueron en las que se concedieron menos préstamos.  

Sólo en cuatro regiones aumentaron las concesiones en comparación con en el mismo momento del año anterior: Comunidad de Madrid (+10 préstamos), La Rioja (+10), Extremadura (+4) y País Vasco (+3).

En Castilla-La Mancha (-67,0%), Navarra (-66,7%) y Comunidad Valenciana (-52,1%) se experimentaron las disminuciones más notables.

El mayor capital prestado se registró en Andalucía (22.956 miles de euros), Islas Baleares (16.058 miles de euros), Aragón (10.287 miles de euros) y Cataluña (9.060 miles de euros).  

Por el contrario, los más bajos se dieron en La Rioja (587 miles de euros) y Comunidad Foral de Navarra (690 miles de euros).  

Las comunidades en las que aumentó más el capital prestado fueron País Vasco (55,5%) y Extremadura (+48,4%), en contraste con Castilla-La Mancha (-79,4%), Comunidad Foral de Navarra (-74,5%) y Castilla y León (-70,6%) donde se produjeron los mayores descensos.  

Las hipotecas para fincas rústicas en 2023

En 2023, se concedieron un total de 9.391 hipotecas para fincas rústicas en el país, constituyéndose como el año con la menor financiación desde que se tienen registros.  

El capital prestado fue de 1.717.514 miles de euros, mientras que el importe medio fue 182.889 euros, un 1,4% menos que en 2022. 

Por regiones, destacan Andalucía (2.412 préstamos), Comunidad Valenciana (1.024), Castilla-La Mancha (809) y Extremadura (608).  

En la última década (periodo de datos 2023-2014), la financiación en el mercado de las fincas rústicas ha disminuido un 47,1%.  

Fuentes

• Estadística de Hipotecas, Instituto Nacional de Estadística (INE). 
• Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (ETDP), Instituto Nacional de Estadística (INE).