Precio de terreno rústico en País Vasco

El precio de terreno rústico en País Vasco ha descendido un 5,0% desde el año 2016, situándose en los 13.780 €/ha (1,38 €/m2) en 2022. 

Hace siete años, el valor del suelo rústico era de 14.512 €/ha (1,45 €/m2), lo que supone una diferencia de 732 €/ha (0,07 €/m2).  

En contraste con 2021, el precio de terreno rústico en País Vasco ha aumentado 81 €/ha (+0,081 €/m2).   

Estos datos pertenecen a las últimas Estadísticas sobre Precios de la Tierra de la Viceconsejería de Agricultura, Pesca y Política Alimentaria del Gobierno Vasco, que se actualizan cada cuatro años.  

Precio de terreno rústico en País Vasco vs. otras comunidades

En comparación con el resto de las comunidades autónomas, el precio de terreno rústico en País Vasco es el séptimo más caro. Supera en 3.517 €/ha (0,35 €/m2) el precio medio nacional (10.263 €/ha, 1,03 €/m2).  

En el ranking del precio de terreno rústico en España, se encuentra por debajo de La Rioja, Comunidad Valenciana, Andalucía, Islas Baleares, Región de Murcia y Canarias.  

En cambio, País Vasco supera en valor a Cantabria, Asturias, Comunidad de Madrid, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Aragón y Extremadura. El precio de terreno rústico en el País Vasco fue 8.874 €/ha (0,89 €/m2) superior al de la comunidad con el precio más bajo en 2022. 

Precio m2 terreno rústico Álava

El precio del m2 de terreno rústico en Álava para los prados naturales de secano fue de 0,76 €/m2 y de 0,65 €/m2 para los pastizales en secano en 2022.  

La uva de vinificación de secano es el cultivo con el valor más elevado, con 5,17 €/m2. Le siguen las tierras de labor en regadío y en secano, cuyo precio es de 1,92 €/m2 y 1,43 €/m2 respectivamente. 

El precio de los pastizales en secano no ha variado con respecto a 2016, ha disminuido un 18,7% (-0,17 €/m2). El de los pastizales en secano también lo ha hecho, aunque en un porcentaje menor, del 18,5% (-0,15 €/m2).  

En comparación con el ejercicio de 2021, el viñedo de transformación en secano es el único cultivo en el que el precio ha aumentado (+8,0%, 0,38 €/m2 más). Resalta también que el valor medio de los pastizales de secano no ha variado.  

Los prados naturales de secano son los cultivos con la mayor disminución de valor en relación con el año anterior (-2,7%, 0,02 €/m2 menos).  

Precio m2 terreno rústico Guipúzcoa

El precio por m2 de terreno rústico en Guipúzcoa para los prados naturales de secano ha bajado un 34,6% en los últimos siete años. En 2022, su valor se situó en 0,72 €/m2, en contraste con los 1,11 €/m2 de 2016.  

En relación con 2021, se observa una revalorización de los prados naturales en secano del 0,9%, (0,06 €/m2 más).

Precio m2 terreno rústico Vizcaya

El precio del m2 de terreno rústico en Vizcaya fue de 1,47 €/m2 en el caso de los prados naturales de secano. Esto la convierte en la provincia del País Vasco con el valor más elevado para este tipo de cultivo.  

En los últimos siete años, ha experimentado una disminución del 8,4% (-0,13 €/m2). Pese a ello, es la provincia de la comunidad autónoma en la menos ha caído su precio desde 2016.  

Con respecto al año anterior, los prados naturales de secano se han desvalorizado un 3,6% (0,05 €/m2 menos).  

Fuentes

• Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA).  

• Viceconsejería de Agricultura, Pesca y Política Alimentaria.